① 我是個體經營戶 我把店面轉租給別人了 我的營造執照沒有去注銷 轉租我店面的租客能營業執照嘛
只要符合當地一址多照的政策原地址的執照不用注銷就可以辦新執照，沒有這個政策就需要把前者的執照注銷了才能在原地址注冊新的執照
② 租店面私下和轉租人簽的合同有法律效力么
承租人將租賃的房屋轉租的，如租賃合同允許轉租或者取得出租人同意的，可以轉租，轉租合同有效。如果租賃合同不允許轉租或者出租人不同意轉租的，轉租合同無效。出租人可以依法解除與承租人之間的租賃合同。
《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。合同無效需滿足合同法第五十二條的五項規定，否則不宜適用該法條。
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
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不是所有的房子都可以轉租，只有滿足以下情形的承租人才可以把房屋轉租：
(1)租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
(2)租賃期限六個月以上的，應當採取書面形式，當事人不採取書面形式的，視為不定期租賃。
(3)承租人經出租人同意，可以將租賃物業轉租給第三人，原租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
(4)出租人出售租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買的權利。
(5)房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續。
③ 店面轉讓和轉租有什麼區別
法律分析：轉租是房東租給你，你再租給別人，就是房東給你授權租賃權，你再把這個權利授權(注意是授權)給別人。這要經產權所有者(房東)同意，租賃權沒有移交，只是授權別人使用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
④ 怎樣有效的避免 店面轉租造成的轉讓費
你還要看看房東與承租人之間的合同上有沒有可轉租的協議，如果沒有你是轉租不了的，如果轉租了承租人是要承擔違約責任的。還有你看看一下他們的租期是多長，如果租期短你可以等一等利用這部分時間來規劃你的經營，這樣你只要給高一點的租金就可以不用轉租費把房租到了。如果租期長你可以另找房子，如果採用你上面的方法解決的話真正的房東可能承擔的違約不只是每個月的房租還要加上第一承租人的實際損失，這樣違約責任可能比較大，就看你能不能承受這個費用。還有如果房東和第一承租人之間的租期超過六個月但是沒有訂立租期合同那麼你可以聯系房東提高一定的租金，隨時可以叫第一承租人搬出去不用承擔任何的費用。這個是法律上的無定期合同的規定，希望能對你有幫助，如果有什麼法律方面的問題可以直接問我，我法律專業的。
⑤ 店面轉租找商鋪網說是包轉可信嗎
這個就得看情況了，要是同城的，你先簽合同，辦好給錢。還是可信的，要是先交錢的，絕對不可靠，不可信。
⑥ 店面轉租合同是否有效
店面轉租合同的效力是，如果店面轉租合同的主體具有相應的民事行為能力，意思表示真實合法，不違背公序良俗的，並且轉租行為獲得出租人的同意的，該轉租合同就是有效的。
【法律依據】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第四百七十條
合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第七百一十七條
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
⑦ 轉租店面有很多注意事項，應該注意什麼
首先，產權要明確(產權人、二房東等。，無論是轉租還是轉讓。這是最需要注意的一點。主要是違約金的約定，租賃期內拆遷情況下裝修款折舊補償的約定，其他約定類似，租金約定，如何支付約定，租賃期限，增量比例，與租賃稅相關的稅費約定。一般來說，合同中還應寫明上述條件，然後協助辦理相關營業執照。店鋪使用狀況，店鋪結構，明確成本，了解房東背景，店鋪樓層使用保障。只有我們清楚地知道，我們才能保護我們的合法權益。
了解房東的背景：很多看似繁華的黃金地段都是鋪租的，其實都在政府的拆遷計劃中。一些「黑心」業主在門口張貼租房通知，意圖最終拿到一張罰單。所以，在租房子之前，一定要對店鋪和房東進行仔細的調查和了解。路面使用的保證：需要注意的一個問題是，房東能否保證商業使用。但在具體操作過程中，可能會有噪音、油煙、污水等情況影響附近居民，導致無法正常操作。即使房東可以口頭保證，也最好在協議中說清楚。
⑧ 飯店飯館店面轉讓轉租 位置臨沂市義堂鎮代庄 有要接手的嗎
你可以把你的轉讓信息登在百盛信息上 會有很多人租的
⑨ 租的店面有權利轉租嗎
首先，你這合同條款就沒簽好，二手房東與一手房東的租賃合同要明確註明「可以轉租」，租客要確定自己與二手房東簽訂的租賃期限不能超過二手房東與一手房東租賃合同的剩餘期限，以保護自己的權益以後免於糾紛，並且租客與二手房東的合同中要註明賠償方式，保留好今後繳納房租的證據、轉讓費收據以及進行裝修的單據，如果由於二手房東的原因造成合同不能履行，租客可以向二手房東進行索賠，
⑩ 店面轉讓和轉租有什麼區別
轉租不同於租賃權的轉讓，兩者的法律性質是不同的。
1、定義不同
租賃權的轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人,承租人退出租賃關系，而租賃關系存在於受讓第三人與出租人之間。轉租轉讓的一般是使用權，轉讓轉讓的是所有權、使用權及其他附屬權利。
2、權利不同
二者的區別是有沒有發生租賃權的移交，轉讓沒有權利移交，只是授權別人使用，轉租實際上是租賃權利的轉移，租戶不再享有租賃權，但是，這兩項都必須得到房東的同意。轉租轉讓都需要房東的同意。
相關法律：
《民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，
承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。